Recherche et suivi

Recherche
et
suivi

Le maître d’œuvre vous accompagne avec le maître d’ouvrage pour le réception des travaux et la réalisation de la liste des réserves sur le chantier.

Maitre d'oeuvre - Quel rôle ?

Une rôle primordial 

Maitre d'oeuvre
Quel rôle?

La construction ou la rénovation d’un bien immobilier est souvent le projet d’une vie. Mais c’est aussi une aventure qui peut être semée d’embuches. 

Pour que le rêve ne tourne pas au cauchemar,

 la solution idéale est de se faire accompagner par un maitre d’œuvre. 

Véritable chef d’orchestre, ce dernier sera garant du respect de vote cahier des charges par les différents corps de métier, mais aussi du respect des délais et des coûts.

 Son rôle est donc primordial. 

Au Pays Basque, l’entreprise Castagnet active depuis plus de vingt ans, fait figure de référence dans le domaine de la maitrise d’œuvre..

Quels avantages?

Les avantages de faire appel à un maître d’œuvre pour vos projets de construction ou de rénovation sont nombreux :

Avant projet

Plan de masse à l’échelle 1/500e
Plan des niveaux, des coupes, des façades à l’échelle 1/100e,
Détail et la qualité des matériaux
Enveloppe budgétaire globale

Choix des entreprises

Plans, coupes et façades (échelle 1/50)
Devis détaillant, les couts pour chaque corps de métier
Calendrier prévisionnel des travaux

Direction des travaux

Respect des prescriptions techniques
Respect de la bonne tenue des délais
Respect des coûts prévisionnels

Livraison

Réception de la construction
Vérification des factures des entreprises

Suivi de Chantier,
comment et pourquoi?

Maitre d’oeuvre

Suivi de
chantier
comment
pourquoi?

Le maître d’œuvre détient le rôle clé dans le cadre d’un suivi de chantier. 

Il coordonne l’ensemble des travaux et vous assiste dans vos relations avec les différents intervenants. 

Lui ne contribue pas directement aux travaux mais il a de solides compétences en BTP, qui lui permettent de de vous aider à choisir les prestataires appartenant à différents corps de métier (maçon, plombier, couvreur, électricien, etc.) et à superviser leur travail.

La palette de ses interventions est large. 

Elle peut être définie « à la carte » entre vous et lui. 

Généralement, cet accord ainsi que les honoraires y afférent font l’objet d’un contrat de suivi de chantier entre vous et le maître d’œuvre. 

Ce type de contrat n’est pas obligatoire, mais son absence vous expose à des difficultés, en cas de litige, s’il était nécessaire d’attester de l’étendue de la mission que vous avez confié à ce professionnel dans le cadre de votre suivi de chantier.

construction piscine pays basque
villa basque piscine bidart

Son champ d’intervention est en effet très vaste.

Globalement, il peut comprendre : la conception du projet (réalisation du plan), la constitution du dossier de demande de permis de construire, l’aide au choix des entreprises après mise en concurrence, la rédaction des documents techniques, la coordination des travaux auprès des différents corps de métiers, et, enfin, l’assistance lors de la réception.

Dans le détail, une intervention complète de suivi de chantier comprend quatre phases.

Découvrez en plus dans notre article :

Les 4 phases du suivi de chantier par un maitre d'oeuvre