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Je suis fier de vous présenter mon dernier projet de rénovation « Iduski Arraya », à Saint-Jean-de-Luz.
Il s’agissait d’une mission complète de maîtrise d’œuvre pour une rénovation complète et un agrandissement de 80m2 avec une complexité technique d’hauteur sous plafond.
La première étape a été la conception des plans 2D et 3D pour visualiser le projet et aider les clients à se projeter et à mieux comprendre le résultat final. J’ai également créé une visite virtuelle en 3D. Celle-ci permet de mieux comprendre l’agencement et la disposition des différentes pièces de la maison et de l’extension, ainsi que l’aspect extérieur du projet. Elle permet également de mieux appréhender les volumes, les hauteurs sous plafond, les ouvertures, les espaces extérieurs, les couleurs et les textures des matériaux.
Grâce à cette visite virtuelle 3D, j’ai pu faire des modifications de conception rapidement et facilement avant même le début des travaux. Ainsi, les clients peuvent visualiser les différentes options et choisir celle qui leur convient le mieux.
La visite virtuelle en 3D peut également aider à réduire les coûts et les délais de réalisation du projet. Cette technologie permet de prévoir les éventuels problèmes techniques et de les corriger avant le début des travaux. Elle permet également aux artisans de mieux comprendre le projet et de travailler plus efficacement en minimisant les erreurs. C’est un outil de communication efficace entre les différents acteurs du projet. Elle permet aux clients de mieux comprendre les enjeux et les choix techniques, ainsi qu’aux artisans de bien cerner les attentes et les besoins du client.
Une fois les plans finalisés et validés, j’ai travaillé sur la création du dossier de dépôt de permis de construire. J’ai également aidé les clients à choisir les matériaux de construction en fonction de leurs goûts et de leur budget.
L’étape suivante a été de rechercher des partenaires et artisans compétents et qualifiés pour démarrer les travaux sur le chantier.
J’ai organisé un planning précis avec plusieurs jalons, pour respecter les délais fixés par les clients.
Avec chaque chef de chantier, nous avons suivi de près l’avancement des travaux en mettant en place des réunions hebdomadaires et des comptes rendus détaillés. Le suivi du chantier a été d’autant plus important que la complexité technique de ce projet était élevée.
En effet, l’agrandissement impliquait une augmentation de la hauteur sous plafond et la transformation d’un ancien garage en partie habitable a nécessité un traitement spécifique pour éviter les risques d’infiltrations d’eau. Les équipes sur le chantier ont également dû redescendre le niveau du sol, pour rejoindre les fondations du bâtiment. Cela a représenté un véritable défi technique, mais celui-ci a été relevé avec succès.
En plus de la rénovation complète de la maison, j’ai également lancé la construction d’une piscine enterrée et différents aménagements extérieurs pour permettre aux clients de profiter pleinement de leur nouvel espace de vie.
Enfin, j’ai effectué une réception des travaux avec les clients et les artisans pour nous assurer que le résultat final répondait à toutes les exigences et attentes des clients. Le projet Iduski Arraya a été une véritable réussite grâce à une planification minutieuse, un suivi attentif du chantier et une collaboration étroite avec les clients pour réaliser leur vision.
Si vous êtes à la recherche d’un maître d’œuvre compétent pour réaliser votre projet de construction, n’hésitez pas à me contacter.
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