Maîtrise d'œuvre au Pays Basque : tous les services Maisu Lana
Pendant des années, Richard CASTAGNET a dirigé l’Entreprise Castagnet — une entreprise générale du bâtiment au Pays Basque. Construction de villas, rénovation, piscines, assainissement. Des équipes à coordonner, des approvisionnements à gérer, tous les corps de métier à superviser. Il a tout fait, tout géré, tout vécu de l’intérieur.
Ce terrain lui a appris une chose essentielle : la vraie valeur dans un chantier, ce n’est pas de poser les parpaings. C’est de concevoir, d’anticiper, de coordonner, de protéger le client. C’est la maîtrise d’œuvre.
Maisu Lana est né de ce choix : garder le meilleur de la construction — l’expertise, le réseau, la connaissance du terrain — sans les contraintes d’une entreprise générale. Pas d’approvisionnements, pas de gestion du personnel. Juste Richard, son carnet de notes, et 25 ans de chantiers basques derrière lui.
Ce que Maisu Lana fait pour vous
Plan de construction
Avant de déposer un permis, avant de consulter des artisans, avant de signer quoi que ce soit — il faut un plan. Richard CASTAGNET conçoit vos plans de construction sur mesure en tenant compte de votre terrain, de votre budget et de vos envies. Pour les surfaces supérieures à 150 m², il fait appel à son architecte partenaire — avec qui il collabore depuis 1999.
Permis de construire
Déposer un permis de construire au Pays Basque demande une connaissance fine des règles d’urbanisme locales — PLU, loi Littoral, secteurs sauvegardés, prescriptions architecturales. Richard constitue votre dossier, le dépose en mairie et assure le suivi jusqu’à l’obtention de l’autorisation.
Recherche d’artisans
Trouver les bons artisans, obtenir des devis comparables, sélectionner les meilleurs rapport qualité/prix — c’est l’un des apports les plus concrets d’un maître d’œuvre. Après 25 ans sur les chantiers du Pays Basque, Richard connaît les artisans qui tiennent leurs engagements. Leurs plannings, leurs points forts, leurs tarifs réels.
Suivi de chantier
Une fois les artisans sélectionnés et les marchés signés, le chantier commence. Richard assure le suivi de chantier : coordination des corps de métier, respect des délais, contrôle de la qualité d’exécution à chaque phase. Il est votre unique interlocuteur — vous n’avez pas à gérer les tensions entre entreprises ni à vous improviser chef de chantier.
Réception de travaux
La réception de travaux est une étape juridique cruciale. C’est le moment où vous acceptez — ou refusez — les travaux réalisés. Richard vous accompagne pour identifier chaque réserve, faire valoir vos droits et clôturer le chantier en bonne et due forme, avant tout paiement final.
Assurance & Garanties
Garantie décennale, garantie biennale, assurance dommages-ouvrage — les assurances et garanties dans la construction sont complexes mais indispensables. Richard vous explique ce qui s’applique à votre projet et s’assure que chaque artisan est correctement couvert.
Expert Bâtiment
Avant un achat immobilier, lors d’un sinistre, ou à la réception de travaux qui posent question — l’expert bâtiment apporte un regard technique indépendant. Richard intervient pour diagnostiquer, évaluer, et vous donner les éléments pour décider en connaissance de cause.
Expert judiciaire immobilier
Pour les litiges de construction, les malfaçons ou les désordres structurels, Richard CASTAGNET intervient en tant que sapiteur des experts judiciaires immobiliers du Pays Basque. Son rôle : apporter l’expertise technique dans le cadre d’une procédure juridique.
La différence Maisu Lana : l'expérience d'un constructeur au service de votre projet
Un maître d’œuvre qui n’a jamais dirigé d’entreprise de construction connaît la théorie. Richard CASTAGNET connaît la pratique — les imprévus, les retards, les tensions entre corps de métier, les écarts entre devis et réalité.
Cette expérience change tout dans la façon d’anticiper les problèmes, de négocier avec les artisans, et de défendre vos intérêts quand les choses se compliquent.
Abonné au REEF Premium du CSTB, il travaille avec les 110+ DTU en vigueur, mis à jour en temps réel. En cas de litige, il peut prouver, 10 ans après un chantier, quelle règle s’appliquait exactement à la date des travaux.
Maisu Lana intervient sur l’ensemble du Pays Basque :
- Côte — Bayonne, Biarritz, Anglet, Saint-Jean-de-Luz, [Hendaye
- Arrière-pays — Ascain, Sare, Ainhoa, Espelette, Saint-Pée-sur-Nivelle, Cambo-les-Bains
Vous avez un projet de construction, de rénovation ou d’expertise au Pays Basque ?
Contactez Richard CASTAGNET pour un premier échange et un avis technique sur votre situation.